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还有很长一段路要走：2018年，美国智能扬声器的数量增长了78%，但只有21%拥有智能扬声器。_我的网站

一 |     　　成都8月25日电(记者 刘忠俊)8月25日，成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局、成都市财政局、成都住房公积金管理中心四部门联合印发《关于进一步优化促进房地产市场平稳健康发展相关政策措施的通知》，出台优化土地供应、加大公积金支持、鼓励区县发放购房补贴、支持居民“卖旧买新”和“拆旧建好”等举措。1月14日：根据爱迪生研究中心和NPR的最新报告PhoneArena，21%的美国成年人现在拥有智能扬声器。　　在土地供应方面，成都将精准调控、按需供地，结合地块规划条件合理把控供地节奏与布局，延续土地供应“三色”管理，对住宅去化周期偏长的区域适度放缓土地上市节奏，促进土地与住房供需平衡。

二 | 这意味着5300万人拥有自己的智能扬声器，比去年增加了1400万。大多数用户现在都有多个智能扬声器。2017年12月，38%的用户拥有两台或更多设备。同时，加快已出让地块周边道路、管网、教育、市政等配套建设，优先推出配套成熟、区位优质的住宅用地。2018年12月，这一数字为52%。2018年，家庭中的智能扬声器数量比去年增长了78%，从6670万台增至1.18亿台。

三 | 尽管智能扬声器的数量已经很大，但设备普及率仍然很低，这意味着制造商有继续增长的空间。

四 | 　　针对刚性、改善性住房需求，成都将在天府新区、高新区和中心城区五区适度加大优质住宅用地供应，优化地价评估机制，稳定市场预期，并鼓励房地产开发企业打造性价比高、适销对路的商品住宅。

五 | 　　新政还优化了住宅建设规划与审批政策，将适时调整120平方米以下刚需户型车位配比，稳定核心规划指标；对户型面积较大、刚需户型占比较高的住宅项目，允许企业分期报规、办证和验收，并推广绿色建材与智能建造技术，降低建设成本。　　在购房消费方面，成都鼓励各区(市)县因地制宜出台支持政策，对团购购房、购置车位、以旧换新等情形发放补贴或消费券。亚马逊Echo智能音箱低端型号价格低至25美元（相当于169元人民币），已成为一种经济受欢迎的礼物。　　在公积金政策方面，2026年8月25日至12月31日，成都市民购买新建商品房申请公积金贷款的，最低首付比例降至15%，可享受一年期20%的贷款利息补贴，单户最高补贴2.5万元；购买一星级及以上绿色建筑新房的，公积金贷款最高额度可上浮20%。　　为方便居民换房，成都畅通“卖旧买新”置换通道，在保障性租赁住房需求旺盛的区域，支持企业收购二手房改造为保障性租赁住房，并由市、区财政给予补贴。在过去的节日期间，8%的美国人收到了新的智能扬声器作为礼物。随着美国人收到节日礼物并在社交媒体上分享，越来越多的人知道这种产品的存在。2016年1月，美国62%的受访者听说了智能音箱，2018年12月这一数字上升至77%。_谷歌家庭智能扬声器通常由扬声器和虚拟个人助理组成，如Alexa、谷歌助理、Siri或Cortana。　　新政明确支持居民“拆旧建好”，在尊重业主意愿的前提下，通过“地随房走”模式依规收购老旧房屋、盘活存量土地，推进老旧片区更新和高品质住宅建设。同时，成都鼓励将存量商办房源改造为保障性租赁住房或社区养老、便民服务等公共配套，并将房票安置适用范围拓展至商业、办公类物业。　　在服务方面，成都将搭建一站式住房消费服务平台，整合楼盘展示、金融咨询、业务办理等服务，打通购房线上线下渠道，简化购房流程。

六 | 　　在市场监管方面，成都将严管房地产开发企业和中介机构经营行为，重点整治房地产自媒体虚假宣传、违规营销等问题，保障购房者合法权益。　　据了解，《通知》自2026年8月25日起施行，此前成都市相关房地产政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。它们可以用于打开或关闭智能设备、播放音乐、收听最新新闻、获取最新的运动成绩/股票价格、发送短信、打电话、获取天气、呼叫Ultimate或Lyft等。每个助手都可以处理许多任务。29%的人说他们一天使用几次扬声器，24%的人说他们几乎每天都使用这个设备。只有16%的人说他们的智能扬声器在家里是灰色的。尽管亚马逊率先推出了Echo产品，但谷歌的homepod智能扬声器仍然有电力供应，而苹果的homepod售价349美元（2799美元），是一款高端产品。

七 |

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Published on:07:13:37